인터넷 전입신고 하는법, 어렵지 않아요

전입신고 하는 방법과 준비물, 신청 기간에 대해서

자세~~하게 알아보도록 합시다!

조금있으면 다들 이사로 바쁜시기가 다가오는데요~

오늘은 이사를 하고 나면 제일 먼저 해야하는 일들 중 하나인

전입신고에 대해서 한 번 알아보도록 하겠습니다!

특히, 자가 주택인 경우 14일 이내에만 하면 되지만

월세와 전세인 경우에는 만약을 대비하여 미리미리 전입신고와

확정일자를 받아야 보증금 걱정을 조금이라도 덜게 됩니다!

 

 

전입신고 꼭 해야하나요?

 

전입신고의 가장 큰 목적은 보증금 보호입니다.

집주인에게 보증금 반환을 못 받았을 때, 실제 거주하고

계신다면 임차권 등기 명령 실행 대항권이 가능합니다.

주택 압류 및 경매로 넘어갔을 때는 자가 주택인 경우 해당

사항이 없으며 전, 월세로 거주하시는 경우 해당됩니다.

전세, 월세 세입자이신 경우, 주택 압류 및 경매로 넘어갔을 때

보증금을 우선 변제 받을 수 있는 변제권 행사를 하기 위해서

필수적으로 진입신고를 하셔야됩니다.

초등학교 배정 및 주소지 이전 등을 하실 때도 전입신고

중요한거 아시죠?

전입신고 안하시면 초등학교 배정이 이전 주소지 기준으로

배정되니까 조심하세요!

 

주의사항에 대해 알려주세요!

신청기간 : 14일 이내

14일 이내로 신청하셔야 합니다.

지연시 과태료 5만원이라는데 실제 청구되는지는... ㅋㅋㅋ

전입, 전출 구분은 확실히 해주세요.

이 역시 작성 잘못하시면 과태료가 청구됩니다!

특히 주거 종류 선택을 확실하게 해주세요.

주거용인지 업무용인지 확인하도록 되어있습니다!

주말이나 공휴일도 가능하니 이사하시는 날 바로!

신청하시는 것을 권장합니다.

 

전입신고에 필요한 준비물은 어떤 것들이 있죠?

전입신고는 2가지 방법으로 진행이 가능합니다.

주민센터(동사무소)에 직접 방문신청을 하시는 방법과

정부24 인터넷으로 신청하는 방법이 있습니다.

먼저 주민센터에 방문 신청을 하시는 분들은

세대주인 경우 신분증, 부동산 계약서 원본 (확정일자 때문)

세대원인 경우 세대원 및 세대주 신분증, 세대주 도장,

부동산 계약서 원본이 필요하니 미리 챙겨주세요!

가끔 실거주를 확인하는 곳들이 있는데 이런 경우

통장님 확인서가 추가되기도 한다고 합니다.

정부 24 인터넷으로 신청하시는 경우에는 방문신청과 다르게

세대주만 신청이 가능합니다!

이 경우 공인인증서가 필수적으로 필요하고

별도의 수수료는 없습니다!

대부분 세대주가 전입신고를 하시는데 그게 편합니다.

세대주가 해주세요... ㅋㅋㅋ

 

확정일자는 무엇이죠?

임대차 계약 체결 날짜를 확인해 주기 위해 법원이나

동사무소에서 도장을 찍어주는데 이 날짜를 의미합니다.

여기서 중요한 점은 처리일 기준으로 적용되기 때문에

일요일에 신청을 하시면 월요일부터 적용됩니다.

위에서 이야기 한 것과 같이 동사무소에서 처리하실 분들은

계약서를 반드시 준비하셔서 가야합니다.

이 또한 인터넷으로도 가능한데요, 여러번 강조한 것과 같이

보증금 보호를 위해 이사하시는 날 바로 진행하시기를

추천해드립니다.

인터넷으로 진행하실 분들은 공인인증서와 계약서 스캔본이

필수적으로 필요하니 스캔본이 없으신 분들은 휴대폰 카메라를

통해서 계약서의 내용이 명확히 인식되도록 찍어주셔도 됩니다.

 

 

휴대폰에서도 가능한가요?

인터넷으로 전입신고하실 때 PC가 아닌 모바일로도 가능합니다.

먼저 정부 24 어플을 설치하시면 되는데요

대부분 이사하신 날은 인터넷이 연결이 안되거나

설치가 제대로 되어있지 않기 때문에 모바일로 진행하는 법을

알려드리도록 하겠습니다!

전입신고하는게 정말 너무너무 쉽거든요!

아래 사진을 보시면 쉽게 이해하실 수 있을거라 생각합니다.

 

해당 화면 다음 내용들을 캡처하려고 했더니

 

보안상 캡처가 불가능하다고 이야기하는군요......

 

전입신고란에 들어가시면 신청하는 화면이 나오고

 

공인인증서를 입력하시면 전입신고가 가능합니다!

 

 

전입신고하는데 돈이 들어가나요?

인터넷으로 전입신고하는데는 수수료가 들지 않습니다.

전출인지, 전입인지, 주거 종류는 어떤 것인지 확실하게

구분해서 입력해주시면 됩니다.

확정일자를 받는다고 모든 상황에서 100% 보증금을 보증

받을 수 있는 것은 아니지만 최우선적으로 우성해야될 일이며

최소한의 법적 보호를 받을 수 있는 방법입니다.

만약 집 주인이 달라진다고 해도 계약서상의 거주 기간 동안

보증금을 받을 수 있습니다.

최우선 변제금은 지역에 따라 다를 수 있으니 확인하세요!

 

이사하는 날 짐 정리하랴 이것저것 설치하랴 굉장히 할 일이

많으셔서 내일하자라는 식으로 미루시는 경우가 간혹 있지만

이러시면 후회합니다 ㅠㅠ

늦지않도록 빠르게 진행하시는 것이 좋습니다.

그리고 가급적이면 주민센터를 방문하셔서 진행하는 것이

가장 좋으니 이사하시는 날이 평일이라면 방문 처리하시는 것을

추천드립니다.

특히, 어르신 분들은 어려울 수 있으니 방문하시면

더 쉽고 편하게 전입신고를 마칠 수 있을 것 같습니다.